J.H.Leopoldhof 96

1382 TK, Weesp (Noord-Holland)

WAT EEN SCHITTEREND APPARTEMENT!

Op de 4e (BOVENSTE) woonlaag in een kleinschalig en goed verzorgd appartementengebouw ligt dit geheel gerenoveerde 3 kamer HOEK-appartement met balkon gelegen op het Zuidoosten. Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, toilet, deuren, elektra, cv-ketel, leidingen en radiatoren) en bevindt zich dus in een prima staat van onderhoud.

Het appartement is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een eigen CV ketel, balkon en een royale berging in de onderbouw.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer die net geheel is geschuurd en opnieuw is afgelakt. Door de hoekligging met extra Frans balkon en bovenraam is de woonkamer heerlijk licht.

Dit appartement bevindt zich aan de rand van Weesp op 5 minuten loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en is gelegen in de nabijheid van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, toilet, slaapkamer aan de achterzijde, royale slaapkamer aan de voorzijde, toegang tot de royale lichte woonkamer met zijramen en deur naar het balkon, kookeiland met Quooker en elektrische kookplaat, doorloop naar de moderne badkamer met modern vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloop(regen)douche en design radiator..
Het appartement is voorzien van een eigen CV-ketel met bouwjaar 2020 (niet meegenomen in het huidige energielabel).

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is gerenoveerd in 2020
- Servicekosten bedragen € 173,- per maand
- CV-ketel (2020) in eigendom
- Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een houten visgraat vloer
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
- Airco in de woonkamer
- Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet
- Luxe keuken met kookeiland en Quooker
- Eigen Kelderbox

Bent u op zoek naar een smaakvol gerenoveerd, "verhuisklaar" appartement met zonnig balkon en op loopafstand van NS-station Weesp, dan is dit wellicht het appartement dat u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, bright and well maintained two bedroom corner apartment of 67m2 on an ideal location in Weesp. The flat is located on the fourth floor in the corner, has two spacious bedrooms, modern bathroom and kitchen, a storage room in the basement and a balcony facing southeast. The apartment is very conveniently located close to train station Weesp (within walking distance) but also the atmospheric centre, several supermarkets and highways such as the A1 and A9, furthermore, the flat is surrounded by greenery. Apartment building: Communal entrance with mailboxes and a spacious stairwell with stairs to the 4th floor.

Apartment:
Entrance with a spacious hall which gives access to all the rooms. Separate toilet with fountain. Spacious living room with many windows because of the corner location and a sliding industrial door which gives access to masterbedroom. Modern kitchen which is equipped with built-in appliances, refrigerator, freezer, dishwasher, modern design extractor, 4-burner cooker, microwave oven, quooker tap and sink.
The spacious master bedroom is located at the front and offers enough space for a double bed and wardrobe. Second spacious bedroom for a child/office/hobby. Modern bathroom which is equipped with a walk-in shower, freestanding bathtub and washbasin. In the basement is a large storage room.

Features

Transfer

Asking price

€ 325,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Apartment, porch apartment,
Type of construction
Existing construction
Year built
1960
Type of roof
Flat roof with bituminous roofing
Hallmarks
Energy performance consulting
Area and content
Living area
67 m²
Content
219 m³
External storage space
10 m²
Building built. outdoor space
5 m²
Classification
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Air Conditioning
Energy
Energy label
G
Isolatie
Double glazing
Heating
Boiler, underfloor heating partial
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas fired from 2020, owned
Outdoor space
Balcony / roof terrace
Balcony and french balcony available
Storage
Barn / storage room
Box
Facilities
Electra
Parking
Type of parking facility
Public parking, parking permits
VvE checklist
Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Weesp

Energy label this property

Energielabel G

Publishing energy label: 07-06-2019

Power consumption per year

1980 kWh

(Average apartment in Weesp)

Gas consumption per year

900 m³

(Average apartment in Weesp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

|

Floor plans

|

List-of-property

|

Minutes of ALV 16-06-2020

|

Annual Report 2020

|

Annual Report 2021

|

Budget 2022

|

Budget 2023

|

EPA_J.H._Leopoldhof_96_Weesp

|

Passed AvS dated 24-04-2001

|

House Rules

|

J.H.Leopoldhof_50-96_MJOP_25_jaar

|

Measurement report J.H. Leopoldhof 96

|

Delivery J.H. Leopoldhof 96 - Client

|

Email Ymere

|

Minutes_Meeting_of_owners_(with_digital_support)_15-03-2022

|

Split drawing

|

Questionnaire Stockburger

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Weesp by postal code 1382

Total population
10140 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Weesp by postal code 1382

up to 15 years
17%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
28%
45 to 65 years
27%
65 and older
19%

Households in Weesp by postal code 1382

Single without children
44%
Multi-person without children
25%
Households without children
69%

Households in Weesp by postal code 1382

Households with one child
8%
Households with multiple children
23%
Households with children
31%

Homes in Weesp by postal code 1382

Houses before 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
32%
Houses between 1965 and 1975
28%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Weesp by postal code 1382

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
10%
Homes after 2015
3%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Weesp by postal code 1382

Average WOZ value
€ 305.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Weesp by postal code 1382

Addresses per km²
1957
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 1382
Kaart gemeente amsterdam

Sterk Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Achterherengracht 11a

1382 XT, Weesp

Our latest reviews

  • Tielstraat 66

    Funda reviews

    De makelaar (Remco Bos) is kundig, betrokken en eerlijk. Hij heeft me ook het vertrouwen gegeven dat het goed zo komen ondanks de verschuivi...

    2 months ago

    View this review

  • Sinnigvelderstraat 595

    Funda reviews

    We were very happy with Remco and his professional behavior. He was always available for questions and made the sale process easy for us. Hi...

    2 months ago

    View this review

  • Colette Soester

    Google reviews

    Tijdens mijn eerste ontmoeting met Remco was er meteen een klik, no nonsens en met humor. Ik zou Sterk! Makelaars zeker aanraden, alles verl...

    3 months ago

    View this review

J.H.Leopoldhof 96, Weesp

€ 325,000 k.k. - Sold