Reviews Sterk Makelaars

J.H.Leopoldhof 96

1382 TK, Weesp (Noord-Holland)

WAT EEN SCHITTEREND APPARTEMENT!

Op de 4e (BOVENSTE) woonlaag in een kleinschalig en goed verzorgd appartementengebouw ligt dit geheel gerenoveerde 3 kamer HOEK-appartement met balkon gelegen op het Zuidoosten. Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, toilet, deuren, elektra, cv-ketel, leidingen en radiatoren) en bevindt zich dus in een prima staat van onderhoud.

Het appartement is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een eigen CV ketel, balkon en een royale berging in de onderbouw.
De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer die net geheel is geschuurd en opnieuw is afgelakt. Door de hoekligging met extra Frans balkon en bovenraam is de woonkamer heerlijk licht.

Dit appartement bevindt zich aan de rand van Weesp op 5 minuten loopafstand van het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en is gelegen in de nabijheid van het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

Indeling:
Entree, royale hal met meterkast, toilet, slaapkamer aan de achterzijde, royale slaapkamer aan de voorzijde, toegang tot de royale lichte woonkamer met zijramen en deur naar het balkon, kookeiland met Quooker en elektrische kookplaat, doorloop naar de moderne badkamer met modern vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, inloop(regen)douche en design radiator..
Het appartement is voorzien van een eigen CV-ketel met bouwjaar 2020 (niet meegenomen in het huidige energielabel).

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is gerenoveerd in 2020
- Servicekosten bedragen € 173,- per maand
- CV-ketel (2020) in eigendom
- Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een houten visgraat vloer
- Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
- Airco in de woonkamer
- Elektrische vloerverwarming in badkamer en toilet
- Luxe keuken met kookeiland en Quooker
- Eigen Kelderbox

Bent u op zoek naar een smaakvol gerenoveerd, "verhuisklaar" appartement met zonnig balkon en op loopafstand van NS-station Weesp, dan is dit wellicht het appartement dat u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, bright and well maintained two bedroom corner apartment of 67m2 on an ideal location in Weesp. The flat is located on the fourth floor in the corner, has two spacious bedrooms, modern bathroom and kitchen, a storage room in the basement and a balcony facing southeast. The apartment is very conveniently located close to train station Weesp (within walking distance) but also the atmospheric centre, several supermarkets and highways such as the A1 and A9, furthermore, the flat is surrounded by greenery. Apartment building: Communal entrance with mailboxes and a spacious stairwell with stairs to the 4th floor.

Apartment:
Entrance with a spacious hall which gives access to all the rooms. Separate toilet with fountain. Spacious living room with many windows because of the corner location and a sliding industrial door which gives access to masterbedroom. Modern kitchen which is equipped with built-in appliances, refrigerator, freezer, dishwasher, modern design extractor, 4-burner cooker, microwave oven, quooker tap and sink.
The spacious master bedroom is located at the front and offers enough space for a double bed and wardrobe. Second spacious bedroom for a child/office/hobby. Modern bathroom which is equipped with a walk-in shower, freestanding bathtub and washbasin. In the basement is a large storage room.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Appartement, portiekflat,
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Platdak met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Balkon / dakterras
Balkon en frans balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Weesp

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 07-06-2019

Stroomverbruik per jaar

1980 kWh

(Gemiddelde appartement in Weesp)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde appartement in Weesp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Lijst-van-roerende-zaken

|

Notulen ALV 16-06-2020

|

Jaarverslag 2020

|

Jaarverslag 2021

|

Begroting 2022

|

Begroting 2023

|

EPA_J.H._Leopoldhof_96_Weesp

|

Gepasseerde AvS d.d. 24-04-2001

|

Huishoudelijk reglement

|

J.H.Leopoldhof_50-96_MJOP_25_jaar

|

Meetrapport J.H. Leopoldhof 96

|

Levering J.H. Leopoldhof 96 - Client

|

Mail Ymere

|

Notulen_Vergadering_van_eigenaars_(met_digitale_ondersteuning)_15-03-2022

|

Splitsingstekening

|

Vragenlijst Stockburger

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Weesp met postcode 1382

Totaal aantal inwoners
10140 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Weesp met postcode 1382

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Weesp met postcode 1382

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Weesp met postcode 1382

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Weesp met postcode 1382

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
32%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Weesp met postcode 1382

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Weesp met postcode 1382

Gemiddelde WOZ waarde
€ 305.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Weesp met postcode 1382

Adressen per km²
1957
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1382
Kaart gemeente amsterdam

Korte feiten over Weesp

Weesp is een relatief kleine stad en gemeente, gelegen in de Nederlandse provincie Noord-Holland, ingesloten tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Vecht. De gemeente telt 20.765 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 21,88 km² (waarvan 1,21 km² water).

Weesp verkreeg in 1355 stadsrechten en groeide in de daaropvolgende eeuwen uit tot een vestingstad in de Oude en Nieuwe Hollandse Waterlinie. Jenever en bier, evenals cacao, waren lange tijd de economische drijfveren. Recenter werd Weesp een forensenplaats voor het nabijgelegen Amsterdam.

Bestuurlijk is Weesp de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, die als overige kernen De Horn en Uitermeer omvat. In 1966 werd een groot deel van de aangrenzende gemeente Weesperkarspel toegevoegd aan de gemeente Weesp.

Na een referendum over de bestuurlijke toekomst in maart 2018 is besloten dat de gemeente per 24 maart 2022 zal fuseren met de gemeente Amsterdam. Binnen de gemeente Amsterdam zal Weesp samen met Driemond, dat nu nog in stadsdeel Amsterdam-Zuidoost ligt, de status van bestuurscommissiegebied krijgen met een 'status aparte'.

Sterk Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Achterherengracht 11a

1382 XT, Weesp

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Tielstraat 66

    Funda reviews

    De makelaar (Remco Bos) is kundig, betrokken en eerlijk. Hij heeft me ook het vertrouwen gegeven dat het goed zo komen ondanks de verschuivi...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Sinnigvelderstraat 595

    Funda reviews

    We were very happy with Remco and his professional behavior. He was always available for questions and made the sale process easy for us. Hi...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Colette Soester

    Google reviews

    Tijdens mijn eerste ontmoeting met Remco was er meteen een klik, no nonsens en met humor. Ik zou Sterk! Makelaars zeker aanraden, alles verl...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

J.H.Leopoldhof 96, Weesp

€ 325.000 k.k. - Verkocht